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Se investe para cash flow, então quer ter uma rentabilidade alta. O grande truque está, contudo, em atingir rentabilidades muito altas e para isso é necessário traçar uma estratégia clara, que o leve até esse objectivo. É claro que se leu o meu livro sabe tudo sobre esse capítulo, mas a questão da rentabilidade em imobiliário merece ser comentada de um ponto de vista diferente, daí eu escrever este post. Aliás, isto até assume mais importância porque a imprensa espalha com facilidade a notícia de que arrendar dá 5% ou dá X vezes mais que outros activos*. Mas falamos de que tipos de imóveis? Que tipo de investidor? Quais os outros activos e qual o conhecimento do investidor desses activos? Como em tudo na vida, alguma formação optimiza largamente a execução.

Traders do varejo (retail) começaram a usar CFDs já final da década de 90, perto dos anos 2000, quando muitas empresas começaram a oferecer CFDs através de inovadoras plataformas de trading online. Parece comentários sobre os corretores de trading simples? E é mesmo. A parte mais difícil é conhecer os produtos financeiros, saber escolhê-los e fazer a correta alocação de sua carteira, além dos acompanhamentos periódicos que deverá fazer para garantir que seu plano está dentro da estratégia que você mesmo estabeleceu.

Outro fator que devemos prestar atenção é quanto ao vencimento dos contratos de aluguel. Mesmo que tal prédio, galpão ou hospital tenha o seu espaço completamente alocado, se os vencimentos de contratos estiverem próximos, o investidor precisa ligar um sinal de alerta e acompanhar de perto os relatórios mensais do fundo, no qual o gestor explica como anda cada processo de renovação ou projeção de vacância.

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Loucura total! Nós, comentários sobre os corretores de trading como seres humanos, temos vários limites. Ninguém que costuma malhar levantando 50kg vai acordar em uma manhã mais disposta e acreditar que pode levantar 100, 200kg. Não concorda que é loucura?!

Como é louco amar, tão louco é o amor Amar é alegria, amar é fantasia? Como explicar o amor se nunca amou? Acho que só explica o amor quem nunca amou Porque amar não é explicar É se entregar sem medo É se expressar da forma mais simples Simples como um abraço.

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